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                          山东省绿色建筑促进办法下月施行
                           发布时间:2019-02-20 浏览:686
                          •   建筑业是全社会节能减排、打造绿色生产和绿色生活方式的重点领域。2018年以来,我省住房城乡建设领域聚焦绿色发展,实现提质增量,推动绿色建筑与建设科技工作取得新成效。截至今年1月中旬,建?#23665;?#33021;建筑6488万平方米,可再生能源建筑应用面积3888万平方米,完成公共建筑节能改造264万平方米;新增二星级及以上绿色建筑项目1313万平方米,绿色建筑设计达标率超过97.5%,新创建省级绿色施工科技示范工程162项。
                              为进一步推广绿色建筑,促进节能减排,日前,省政府发布了《山东省绿色建筑促进办法?#32602;?#20197;下简称《办法?#32602;?#26126;确自今年3月1日起,不符合绿色建筑标准的项目不得通过竣工验收,且商品房销售时也要明示绿色建筑等级以及技术措施、节能设施的保修期限和保护要求等内容,并在销售合同、商品住宅质量保证书和商品住宅使用?#24471;?#20070;中载明,未按规定载明逾期不整改的,给予最高10万元处罚。
                              大型公共建筑应按二星级以上标准建设
                              《办法》明确,城市、县城、镇总体规划?#33539;?#30340;城镇建设用地范围内新建民用建筑(3层以下居住建筑除外)的规划、设计、建设,应当采用国家和省规定的绿色建筑标准。其中,政府投资或者以政府投资为主的公共建筑以及其他大型公共建筑,应当按照二星级以上绿色建筑标准进行建设。城镇新区应当按照绿色生态城区标准进行规划、建设,推动绿色建筑规模化、集约化发展。
                              规划设计方面,《办法》要求,建设单位应当按照规划条件、建设条件编制建筑设计方案,不符合要求不予核发建设工程规划许可证;设计单位应当按照绿色建筑等级和标准进行设计,明确材料、构件、设备的技术指标要求以及采取的绿色技术措施等内容,并在施工图设计文件中编制绿色建筑专篇;施工单位要按照审查通过的施工图设计文件,编制施工方案并组织实施,不符合绿色建筑标准的项目不得通过竣工验收。
                              此外我省要求,商品房在销售期间,应当在售楼现场明示绿色建筑等级以及技术措施、节能设施的保修期限和保护要求等内容,并在销售合同、商品住宅质量保证书和商品住宅使用?#24471;?#20070;中载明绿色建筑等级等相关内容。
                              住宅项目应用太阳能?#19978;?#30005;价优惠政策
                              《办法》提出,要推广应用自然通风、天然采光、雨水利用、建筑废弃物资源化利用、可再生能源建筑应用、建筑智能化等先进适用技术。新建高度100米以下城镇居住建筑、农村社区以及集中供应?#20154;?#30340;公共建筑,应当安装太阳能?#20154;?#31995;?#22330;?#24314;设用地面积2万平方米以上的新建民用建筑,应当按照国家和省有关标准同步建设雨水收集利用系?#22330;?#22823;型公共建筑和新建住宅小区应当按照要求建设地下停车场,鼓励建设立体停车库,配建的附属用房应?#26412;?#37327;利用地下空间。
                              《办法》还明确,采用装配式外墙技术产品的建筑,其预制外墙建筑面积不超过规划总建筑面积3%的部分,不计入建筑容积率;居住建筑采用地热能、太阳能等可再生能源采暖、?#35780;洹?#20379;应?#20154;?#30340;,其用电按照国家和省有关规定享受优惠政策;公共建筑达到二星级以上绿色建筑标准的,执行峰谷分时电价。
                              不按绿色建筑标准设计最高罚20万元
                              监管方面,《办法?#38750;?#35843;,县级以上人民政府住房城乡建设主管部门应当通过随机抽查、专项检查等方式,加强对绿色建筑设计施工及运行情况的监督管理,确保各项技术措施发挥?#23548;市?#26524;。
                              如发现建设单位有要求设计单位降低绿色建筑等级和标准的行为,责令限期改正,并处以10万元以上20万元以下罚款;设计单位未按要求进行设计的,处以3万元以上10万元以下罚款;施工图审查机构违规出具施工图审查合格证书的,处以1万元以上3万元以下罚款?#29615;?#22320;产开发企业未在销售合同、商品住宅质量保证书、商品住宅使用?#24471;?#20070;中如实载明绿色建筑等级等相关内容的,责令限期改正,逾期不改正的处以3万元以上10万元以下罚款。
                             
                            来源:《济南日报》
                             
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